Fibra Plus, el fideicomiso de inversión en bienes raíces presidida por Gustavo Tomé, sigue firme con su plan de desinversión en activos o inmuebles no estratégicos para su modelo de negocio.

22 propiedades que no cumplen los estándares de negocio están en la mira para venta por el fideicomiso inmobiliario.

Se identificaron 22 activos para desinvertir hasta el mes de junio de este año. En conjunto, estos activos tienen un valor por $1,902 millones de pesos. Se ocuparán los recursos obtenidos de las desinversiones en pago de deuda y en inversión para el crecimiento de Fibra Plus.

“Como parte del proceso de integración con Fibra HD (tras adquirir el 70.90% de su capital social en circulación, estamos explorando la posibilidad de desinvertir en diversas propiedades que no cumplen con nuestro estándar de ocupación, desempeño financiero, ubicación y de potencial crecimiento”, menciona Rodrigo González Zerbi, director general del fideicomiso inmobiliario Fibra Plus.

Se realizaron varios acercamientos con brokers y el equipo interno de Fibra Plus. De esto, la administración del fideicomiso ha reportado que el mercado ha mostrado una respuesta positiva.

Entre los proyectos que se pondrán a la venta, están 8 propiedades para uso comercial, 8 espacios para oficinas y, 2 propiedades en el segmento educativo. Los proyectos suman un área bruta rentable (ABR) de más de 80 mil metros cuadrados (m²) con una valuación superior a 1,630 millones de pesos. Otros de los proyectos son 3 de oficinas y 1 en el área comercial, con una ABR que se acerca a los 20 mil m² y un valor estimado de 272 millones.

Fibra Plus terminó el trimestre con un portafolio de 58 inmuebles con un ABR de 635,910 m², comparándose positivamente contra las 16 propiedades con ABR de 280,339 m², registradas en el 2T21.